苏州个人房屋租赁合同
随着社会的不断发展，法律意识日益增强，租赁合同作为双方保障权益的重要工具，得到了越来越多用户的青睐。同时，租赁合同作为一种便捷的经济手段，也为人们提供了灵活的居住选择，具有重要的现实意义。
甲（出租方）和乙（承租方）经充分协商，本着公平、诚信的原则，签订本租赁合同。中华人民共和国的相关法律法规明确规定了租赁合同的基本条款，包括权利义务双方、租赁期限、租金计算方式以及违约责任等内容。
一、甲方作为出租方，明确表示了以下权利义务：1. 承认房屋位置为位于苏州市园区亭南新村29幢404室的房屋；2. 完全了解该房屋的情况并愿意承租；3. 在租赁期限内不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
二、房屋租赁合同的签订，双方需满足以下条件：1. 形成自愿、公平、诚实守信的 binding agreement；2. 无一方因欺诈或不正当目的而对另一方造成损害。
三、租赁期限自签订之日起为一年，至用户实际使用时满为止。在租赁期满前，甲方有权按法定程序将房屋转售给他人，转售后双方的权利义务随之转移。
四、租金计算方式：甲每年支付人民币__元/月（大写_元/月），租赁保证金为人民币元（大写元）。租赁期满后的甲方需全额无息返还租赁保证金；如果乙方未按期支付租金，甲方有权按实际天数向乙方支付违约金。
五、租赁期间如出现房屋损坏或设施损坏问题，乙方应向甲方赔偿，并承担相应的维修费用。特别注意：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不应对其他损失承担任何责任。
六、房屋的结构和设备的维护由甲方负责，未经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自转租他人或改变使用方式；在租赁期间如发生设施损坏，乙方应优先修复自身及其所处位置的设施，并赔偿造成的经济损失。若因本合同而造成人身伤害，则由乙方自行承担全部责任。
七、违约责任：1. 甲方未按时支付租金或履行其他义务，导致乙方未能按期交纳保证金者，甲方有权终止合同，收回房屋，要求乙交还保证金并赔偿损失；2. 乙方未按约支付租金、缴纳保证金等费用的，甲方有权终止合同，要求退还租金及相关费用。
八、租赁期间如出现其他特殊问题，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系方式：联系方式：
日期：年月日；日期：年月___日
