幼儿园房屋租赁合同模板_房屋租赁合同
在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的幼儿园房屋租赁合同模板_房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约_______ ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年。
(二)乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(三)乙方租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。六、房屋的交付与返还
(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。（乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有。(七)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究failure的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
(八)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
(九)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(十)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
(十一)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
(十二)甲乙双方已按约定履行了租赁合同义务的前提下，发生以下情形之一的，合同终止：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(一)未按约定时间交付该房屋达60日内。(二)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。(三)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。(四)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(五)乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并收回该房屋：1）逾期不支付房屋租金_______日以上的。
2）欠缴各项费用达伍仟元的。
3）擅自改变该房屋用途的。
4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
(六)乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并收回该房屋：
1）逾期不支付租金_______日以上的。
2）欠缴各项费用达伍仟元的。
3）擅自改变该房屋用途的。
4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
(七)乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并收回该房屋：
1）逾期不支付租金_______日以上的。
2）欠缴各项费用达伍仟元的。
3）擅自改变该房屋用途的。
4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
(八)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。
(九)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
(十)甲乙双方已按约定履行了租赁合同义务的前提下，发生以下情形之一的，合同终止：1、房屋因拆迁被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因自然灾害导致房屋毁损灭失或造成其他损失的。
(十一)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
(十二)甲乙双方已按约定履行了租赁合同义务的前提下，发生以下情形之一的，合同终止：1、房屋因拆迁被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因自然灾害导致房屋毁损灭失或造成其他损失的。
