上大附中实验学校_上大附中实验学校排名

大华板块，只是人们形象的叫法，行政上隶属宝山区大场镇，是宝山区距离市区最近的一个板块！从地图上看，就像宝山区锲入市区的一个楔子。也是宝山区领域中唯一位于中环内的板块，区域内最南端的楼盘嘉华苑和水韵华庭到，公交线路到静安寺，通勤时间仅仅需要25分钟以内，甚至比普陀、老闸北很多区域都要方便。

大华区域房子众多，如果算均价的话，应该是宝山区最高均价板块了。这个板块位于普陀万里板块与甘泉宜川板块之间，价格与万里板块基本上相同，均价甚至超过甘泉宜川（宜川老房子太多），可以说，大化板块无论地段，交通、商业等，都是置业不错的选择。

大华板块一个特点是：新！区域的房子除去大华几个新村外，很少有老房子。即使像大华一村这种比较老的，也是90年代以后建设的。完全没有甘泉宜川板块那种50、60、70年代建设的那种老旧房子林立的历史遗留问题，使得整个板块充满生机。

目前大华板块，挂牌单价超过9万的也有不少。最高的是水岸蓝桥一套小三房，9.93万的单价领航本区域；其次是梧桐城邦别苏，单价达到9.7万；再次是铂金华府，最贵达到9.3万。挂牌单价超过9万的还有，大华碧云天，达到9.2万，算是这个区域距离市区最远的小区，胜在新与品质。这个区域目前挂牌单价超过9万的就是四个，梧桐城邦和大华碧云天在中环线外，水岸蓝桥和铂金华府靠近里面，他们这个价格不是因为新品质好，就是品质位置好。

挂牌均价在8万-9万的小区也不少，品质也都不错。远景佳苑、滨江雅苑、中环一号（一、二、三期）挂牌价格基本上超过8万，成交应该都在8万左右。

7万-8万的小区，主要有馨华苑、康华苑、枫庭丽苑以及梧桐城邦一、二期和前面那些楼盘楼层朝向稍差的楼盘。整体上来说，这个区域电梯房这个价格段的房子最多，可选择性最大，也是这个区域成交的主力军。

6万-7万的小区，主要是多层建筑房源。如金鑫花园，康泰新城、复兴家园、好旺花园、文华苑、北华苑、行知家园、怡华苑、大华一二三村都等等2000年左右建设的房子。如果你购房以购买无电梯为主，那主要就是这个区域了。其中大华一村在地铁口上，交通绝对便利。

这个区域6万以下的房子，基本上都是一些楼层朝向比较差的房子了。目前均价会在7万左右，想买这个区域低价格，要么一楼，要么顶楼，没有其他选择。

大华区域各种配套也很是不错。商业设施有：大华虎城，岚、灵花鸟市场，中冶梦想荟，家乐福、巴黎春天、华润万家、奥特莱斯、九百购物中心、梧桐广场、宜家家居等；医疗有同济医院大华门诊部等。公园有行知公园和华灵公园。交通7号线新村路占和大华三路两个站。学校有大华中学、交华中学、行知实验中学、上大附中实验学校、大华二小、中环实验小学等。周边普陀区和静安区设施也都不远。可以说，这个区域各种设施齐全。

可以说，宝山区如果在市区上班，大华地区是最佳选择。均价7万左右，各种价格段都有充足房源，烟火味比较浓，且品质不错。可以说是郊区宝山外衣，实际市区的躯干，真真切切的市区！这里置业，最佳选择。